關(guān)閉目錄
2025年上半年，桂園街道在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，錨定羅湖創(chuàng)建“三力三區(qū)”目標，穩(wěn)步推進各項重點工作。現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、上半年工作開展情況
?。ㄒ唬h建引領(lǐng)方面
一是深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育。組織理論學(xué)習(xí)中心組學(xué)習(xí)、讀書班3次，通過“關(guān)鍵少數(shù)”發(fā)揮“頭雁效應(yīng)”。以黨工委（擴大）會議帶動機關(guān)支部、社區(qū)黨委學(xué)習(xí)教育扎實開展。實施“雛鷹計劃”，開展年輕干部廉政專題講座、“微課堂”等，加強作風(fēng)建設(shè)。結(jié)合巡視巡察、審計監(jiān)督、信訪反饋等發(fā)現(xiàn)的問題，班子成員查擺問題12項，黨工委層面查擺問題3項，建立班子和黨員領(lǐng)導(dǎo)干部責任清單和整改清單，確保問題及時銷號。
二是上下貫通扎實推進“兩個覆蓋”。成立“書記、主任”雙組長的工作專班，黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和第一書記包干掛點重點企業(yè)推進“兩個覆蓋”工作。制定街道攻堅方案和走訪規(guī)范化手冊，與轄區(qū)26棟主要商業(yè)樓宇、979家重點企業(yè)建立常態(tài)化聯(lián)絡(luò)機制。目前已成立146個“兩新”黨組織，覆蓋247家“三有”企業(yè)，覆蓋率27.17%。
三是以虛擬園區(qū)黨委引領(lǐng)消費街區(qū)建設(shè)。聯(lián)動京基100、地王大廈等經(jīng)典樓宇和KK MALL、深圳萬象城等商業(yè)綜合體共同打造“聲音漫游計劃”“千禧記憶”等商圈消費活動，在消費假期持續(xù)增加商圈顯示度。
四是推動商務(wù)社區(qū)建設(shè)精準服務(wù)企業(yè)。選取京基100大廈等建設(shè)“紅嶺金融科技商務(wù)社區(qū)”，吸引片區(qū)金融、法律等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)高管納入商務(wù)社區(qū)班子，通過商務(wù)社區(qū)統(tǒng)籌指導(dǎo)區(qū)域內(nèi)新興領(lǐng)域黨建工作、政務(wù)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)。
?。ǘ┙?jīng)濟發(fā)展方面
一是攻堅固定資產(chǎn)投資。1-4月屬地固投完成13.5億元，完成年度任務(wù)27.81%。挖掘設(shè)備購置項目總投資超4億元。
二是增強“招商引資”源動力。納統(tǒng)入庫方面，1-5月新增入庫企業(yè)23家，貢獻實產(chǎn)營收10.36億元，其中桂園街道牽頭項目16個，實產(chǎn)營收7.7億元，超億元項目4個。招引落地方面，通過主動對接招商線索600余條，已落地項目62個。商辦去化方面，目前重點樣本單位共11個，含9棟寫字樓、2座商業(yè)綜合體，已累計去化13866㎡，空置率11.98%。
三是打造“萬象國際街區(qū)”。加快推進萬象街慢行空間規(guī)劃改造，擬開展交通、交警、規(guī)自等部門及都市名園居民意見征集工作。引導(dǎo)金山大廈對接萬象提質(zhì)升級，已推動金山大廈運營方投入1200萬完成外立面改造升級，提升街區(qū)顯示度。大力發(fā)展“三首”經(jīng)濟，今年引進各類首店10家，支持深圳萬象城舉辦6場首秀首展活動。
四是推動“米其林”高端餐飲集聚。主動對接市、區(qū)部門，謀劃由深圳萬象城承接米其林美食節(jié)主題活動及米其林指南發(fā)布會。市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊，赴上海拜訪米其林指南（中國區(qū)）總監(jiān)，全力推動項目落地。
五是打造離境退稅全國示范點。2025年，深圳萬象城列入全國離境退稅“一單一包”便利化模式首批試點之一，海關(guān)核驗時間縮短至約5分鐘，推動加入離境退稅店家63家，加入“即買即退”店家63家。2025年1-5月全市離境退稅銷售額3.7億元，同比增長209.67%，深圳萬象城離境退稅銷售額1.59億元，占全市43%。
六是以樓宇經(jīng)濟推動產(chǎn)業(yè)升級。推動京基100大廈定位國際會計金融人力資源、華潤大廈聚焦國際咨詢、鴻隆世紀廣場深耕貨代物流，推動形成“一樓一特色”產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系，三大樓宇今年來累計去化面積突破5000㎡，累計簽10家企業(yè)入駐。
?。ㄈ┏鞘薪ㄔO(shè)方面
一是有序推進城市更新項目。蔡屋圍城市更新項目子項目A超250米部分規(guī)劃指標優(yōu)化方案已基本穩(wěn)定，4棟塔樓都已進入主體施工階段，其中3棟及配建幼兒園已封頂。子項目D、E四戶房屋上半年配合區(qū)土地整備中心陸續(xù)發(fā)出征收決定、征收補償決定。紅嶺片區(qū)城市更新項目已通過區(qū)住建領(lǐng)域推進會審議，預(yù)計6月通過區(qū)住建領(lǐng)域?qū)ｎ}會審議后可正式立項。廣場北片區(qū)城市更新項目通過公開招標選出前期服務(wù)單位，目前正籌備開展意愿征集等前期工作。
二是穩(wěn)步推進軌道交通征拆工作。2025年11號線紅嶺南站軌道交通建設(shè)任務(wù)2項，已完成2項，預(yù)計通車時間2025年12月。平穩(wěn)推進17號線前期工作。
三是選取市中醫(yī)院小區(qū)開展老舊住宅自籌自建工作，目前業(yè)主初步意愿已達90%，正委托設(shè)計院編制項目可行性方案。
四是立體停車庫建設(shè)工作。目前正推動兩處場地選址，西湖賓館停車場已對接立體停車庫企業(yè)出具建設(shè)方案；蔡屋圍發(fā)展大廈已對接第三方單位現(xiàn)場踏勘，需進一步論證場地可行性。
（四）其他方面
一是加快推動鴻翔花園旁約800㎡綠地建設(shè)，打造兒童友好文體公園，補齊文體設(shè)施短板。
二是積極推動鹿丹村調(diào)節(jié)池地塊復(fù)合利用，在今年2月成功推動市水務(wù)局將鹿丹村調(diào)節(jié)池上蓋配套設(shè)施交由羅湖區(qū)統(tǒng)籌建設(shè)，預(yù)計將新建體育場館和休閑公園超1萬平方米。
三是用心用情解決歷史難題。依法依規(guī)化解歷時2年多的和平廣場更換物業(yè)矛盾糾紛，推動小區(qū)新舊物業(yè)平穩(wěn)交接，追回公共收益83萬余元并處罰金，成為全市首例物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主共有資金行政處罰案例。
二、下半年工作安排
一是持續(xù)開展好深入貫徹中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育。一體推進學(xué)查改，把黨員干部個人查擺整改與組織查擺整改緊密結(jié)合起來，開展好各級黨組織的警示教育，加強對下轄黨組織開展學(xué)習(xí)教育的指導(dǎo)和檢查。
二是以虛擬園區(qū)黨建和商務(wù)社區(qū)建設(shè)“雙引擎”驅(qū)動新興領(lǐng)域黨的建設(shè)新成效。扎實開展新興領(lǐng)域“兩個覆蓋”工作，保質(zhì)保量完成6月底、8月底前分別達成35%、50%覆蓋率任務(wù)指標。持續(xù)增加蔡屋圍商圈虛擬園區(qū)在社交媒體的顯示度，借助國慶等假期進一步促進商圈消費。
三是加快蔡屋圍國際高端消費街區(qū)建設(shè)。繼續(xù)深化推動萬象城萬象街慢行空間改造。招引落地米其林美食節(jié)及發(fā)布指南。推動實現(xiàn)深圳萬象城離境退稅店家“100+”與離境退稅“即買即退”店家“100+”的“雙百”目標。
四是重點攻堅一批城市更新建設(shè)項目。聯(lián)合蔡屋圍股份公司、京基公司推動蔡屋圍城市更新項目盤活方案盡快落地實施；配合土整部門推動羅湖高級中學(xué)宿舍樓土地整備，協(xié)助學(xué)校擴建，全力攻堅60戶業(yè)主的簽約談判工作；全力配合區(qū)住建局開展筆架山河復(fù)明及周邊規(guī)劃前期工作，協(xié)助項目涉及房屋的相關(guān)摸底調(diào)查；通過在市中醫(yī)院小區(qū)成立居民改造委員會、設(shè)置現(xiàn)場辦公點等方式，力爭年底前推動小區(qū)自籌自建工作進一步爭取更多業(yè)主的支持。
五是依法依規(guī)推進重點項目查違。穩(wěn)步推動港島銀座裙樓違法建筑強制拆除工作；港島銀座主樓案件，如當事人不提起行政訴訟且不履行處罰決定的，街道將于今年10月申請強制執(zhí)行。
六是持續(xù)做好轄區(qū)安全穩(wěn)定工作。堅持久久為功，擬化解一宗歷時11年信訪積案。強化安全生產(chǎn)執(zhí)法檢查，加強各方聯(lián)動全力壓降警情。
i羅湖
微信公眾號
i羅湖
微信小程序
健康羅湖
微信公眾號
羅湖教育
微信公眾號
羅湖文體通
微信公眾號
羅湖公安
微信公眾號
羅湖交警
微信公眾號
